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<\/p>\nL’immobilier fait partie des placements les plus appr\u00e9ci\u00e9s des Fran\u00e7ais. Beaucoup n’h\u00e9sitent pas \u00e0 faire l’achat d’un bien immobilier \u00e0 cr\u00e9dit. G\u00e9n\u00e9ralement, ils sont pr\u00eats \u00e0 s’endetter sur plusieurs ann\u00e9es pour acqu\u00e9rir une r\u00e9sidence principale ou secondaire. Cependant, ils sont moins nombreux \u00e0 investir \u00e0 cr\u00e9dit dans une SCPI. Pourtant, un tel projet peut \u00eatre int\u00e9ressant. Voici pourquoi.<\/p>\n
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Les SCPI disposent d’un parc immobilier vari\u00e9. Elles g\u00e8rent la location, r\u00e8glent les travaux de r\u00e9novation n\u00e9cessaires, etc. et reversent une partie des loyers aux investisseurs selon la part qu’ils d\u00e9tiennent sur le parc immobilier. Si vous cherchez \u00e0 investir, mais que vous ne savez pas vers quel type de biens miser et qu’en plus vous ne disposez pas d’assez de temps pour en assurer la mise en location et sa gestion, les SCPI s’av\u00e8rent une solution pratique. La plus grande nouvelle, c’est que vous pouvez acqu\u00e9rir une part dans une SCPI avec moins de capital. Comme le confirme money radar<\/a>, le ticket d’entr\u00e9e pour une SCPI est faible. Certains proposent un ticket d’entr\u00e9e de 500 euros minimum. Mais pour la plupart, l’investissement dans une SCPI est possible \u00e0 partir de 1 000 euros. Mieux encore, certaines SCPI acceptent l’achat \u00e0 cr\u00e9dit.<\/p>\n Les SCPI sont pr\u00e9sentes dans le secteur de l’immobilier fran\u00e7ais depuis plus de 30 ans. A ce jour, elles proposent un taux de distribution stable de 4 %. Cette stabilit\u00e9 est un avantage, car cela signifie une rentr\u00e9e d’argent r\u00e9guli\u00e8re. Vous n’aurez ainsi aucun mal \u00e0 rembourser votre cr\u00e9dit. Si en plus vous avez la possibilit\u00e9 d’\u00e9pargner un peu pour rembourser plus rapidement votre pr\u00eat, investir \u00e0 cr\u00e9dit dans une SCPI est loin d’\u00eatre une mauvaise id\u00e9e.<\/p>\n Il existe diff\u00e9rents types de SCPI : les SCPI diversifi\u00e9es, les SCPI de commerces, les SCPI de bureaux, les SCPI r\u00e9gionales et les SCPI fiscales. C’est ce dernier type de SCPI qui promet \u00e0 ses investisseurs de b\u00e9n\u00e9ficier d’une r\u00e9duction d’imp\u00f4t. Dans la cat\u00e9gorie des SCPI fiscales, il y a les SCPI de d\u00e9ficit foncier, les SCPI Malraux, les SCPI Pinel et les SCPI Monuments Historiques. Si vous trouvez une SCPI fiscale acceptant l’achat \u00e0 cr\u00e9dit, vous avez une autre bonne raison d’emprunter pour investir. Tous ces points concourent \u00e0 faciliter le remboursement de votre pr\u00eat.<\/p>\n Les SCPI acceptant l’achat \u00e0 cr\u00e9dit ne sont pas rares en France. Avec le rendement et ticket d’entr\u00e9e assez faible, il ne devrait pas \u00eatre trop difficile de rembourser son pr\u00eat. Malgr\u00e9 cela, est-ce que la SCPI \u00e0 cr\u00e9dit est faite pour tout le monde ?<\/p>\n Clairement, ce type d’investissement n’est int\u00e9ressant que si vous comptez investir \u00e0 moyen long terme. Pour que vous puissiez profiter des rendements de votre investissement, vous devez garder vos parts de SCPI au moins pendant 8 ans, car les premiers revenus locatifs vont surtout servir \u00e0 rembourser votre pr\u00eat et amortir les frais li\u00e9s \u00e0 l’acquisition de vos parts. Ceci \u00e9tant, \u00e0 la retraite<\/a>, vous avez l’assurance de profiter d’une source de revenus compl\u00e9mentaire pour maintenir votre niveau de vie, financer des projets, etc. Donc, si vous avez besoin de liquidit\u00e9 \u00e0 court terme, la SCPI \u00e0 cr\u00e9dit n’est pas faite pour vous.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" L’immobilier fait partie des placements les plus appr\u00e9ci\u00e9s des Fran\u00e7ais. Beaucoup n’h\u00e9sitent pas \u00e0 faire l’achat d’un bien immobilier \u00e0 cr\u00e9dit. G\u00e9n\u00e9ralement, ils sont pr\u00eats \u00e0 s’endetter sur plusieurs ann\u00e9es pour acqu\u00e9rir une r\u00e9sidence principale ou secondaire. 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<\/p>\nInvestir \u00e0 cr\u00e9dit dans une SCPI : est-ce pour vous ?<\/h2>\n
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